理事長の「」を、
一緒に解いていく。
小回りと正確さで、きっちり伝わる管理を。少人数だから、密に・早く。いまの管理委託費が適正か、同じ業務内容で無料で比べてみませんか。
分譲マンション管理会社｜近畿一円・管理組合向け
理事長の「」を、
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小回りと正確さで、きっちり伝わる管理を。少人数だから、密に・早く。いまの管理委託費が適正か、同じ業務内容で無料で比べてみませんか。
年間で、約81万円の見直しに。
近畿圏・複合用途（住居・事務所・店舗）・約100戸規模の管理組合さまの例です。現場の業務は現行の水準のまま、事務・会計まわりの費用を見直しました。
※個別の事例です。削減額・削減率を保証するものではなく、業務内容・規模・築年数などにより異なります。物件が特定されないよう、物件名・所在地を伏せ、数値は丸めています。
大きな会社のような規模はありません。しかし、少人数だからこそ、担当者の顔が見え、連絡が早く、建物ごとの事情に寄り添った対応ができます。
窓口はいつも同じ担当。たらい回しにせず、建物の事情を分かった担当が継続して対応します。
小回りがきく規模だからこそ、ご連絡への反応も、現場での対応もスピーディーです。
最新のITで会計・報告を正確に。ミスを防ぎ、大切な情報は安全に管理します。
議案書の作成、開催準備、議事録まで。
管理費等の収納と出納、会計報告を正確・透明に。
共用部・設備の点検と維持管理。日常の安心を支えます。
見積の取得と比較、施工業者のご紹介、長期修繕計画の相談・見直し。
売買・賃貸に必要な調査報告書を、宅建業者の方へ。
区分所有者の皆さまの賃貸運用をサポート。
※写真はイメージです。当社の管理物件・社員・お客様を示すものではありません。
管理会社を変えるかどうかは、費用だけで決められません。今の業務内容を同じ条件で並べ、何が減り、何が変わらないのかを見える形にします。理事会の資料としてそのままお使いいただけます。
約100戸・複合用途（住居・事務所・店舗）。棒の長さは丸めた割合のイメージです。
※個別の事例です。写真はイメージで、当社の管理物件を示すものではありません。
ご相談から対応のご報告まで、何をするかを先にお伝えします。
お悩みや課題を丁寧にお伺いします。
書類や現状を確認し、最適な方法を一緒に検討します。
対応内容を分かりやすくご報告し、今後の管理に活かします。
変更を検討している管理組合さま向けに、進め方の目安をご案内します。
まずはお気軽にご相談ください。
現状を調査し、最適な管理方法をご提案します。
管理組合の総会でご承認いただき、契約を行います。
スムーズな引継ぎで、新たな管理を開始します。
※費用の比較には、上の事例のように「同じ業務内容で並べた見積」をお作りします。
管理会社の変更は、管理組合の総会で決議して決めます。当社では、①ご相談、②現状の調査とご提案、③総会での決議・契約、④引継ぎ・管理開始、の順に進めます。
現在の管理委託契約書、重要事項説明書、総会議案書の3点をご用意ください。現在の管理内容と同じ業務内容で見積もりをお作りします。
準備を始めてから新体制がスタートするまで、4〜5カ月が目安です。準備開始から3カ月程度で臨時総会を開くイメージです。
契約書の解約条項と通知期限によります。まずは現在の管理委託契約書をご確認ください。契約書をお預かりして、変更の時期を一緒に整理することもできます。
ご希望があれば、継続を前提に、新しい雇用条件を相談します。
これまでの管理実績は、24戸〜400戸規模のマンションです。
資料（管理委託契約書・重要事項説明書・総会議案書）を受け取ってから、3営業日以内にご回答します。
現行の見積書をもとに、同じ業務内容で当社の見積をお作りします。費用はいただきません。無理な営業もいたしません。
お電話でも承ります：06-6777-3780（午前9時00分〜午後6時00分）
わからない項目は空欄で構いません。見積書の写しは、後ほどメールでお送りください。
ボタンを押すと、入力内容を入れたメールの作成画面が開きます。送信はご自身で行います。入力内容は、メールを送信するまで外には出ません。
「相談しやすく、任せて安心できる存在」でありたい。
このたびは、株式会社グローバルアセットマネージメントのホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当社は、近畿一円を中心に、マンション管理組合さまの運営支援、建物・設備の維持管理、会計・出納業務、長期修繕計画の支援などを行うマンション管理会社です。
建物は、単なる資産ではなく、そこに暮らす方々の日常を支える大切な場所です。その価値を守り、安心して住み続けられる環境を整えることが、管理会社に求められる大きな役割だと考えております。
マンション管理の仕事は、法律や会計、建物設備、修繕、居住者対応など、多岐にわたる専門性が必要です。不動産業界で培った広い視点と、管理実務に精通したスタッフの経験を結集し、確かな管理品質を提供してまいります。
当社には、管理業務に長年携わってきた経験豊富なスタッフが在籍しており、それぞれの現場で培ってきた知識と判断力を活かしながら、一棟一棟に丁寧に向き合っています。
大きな会社のような規模はありません。しかし、少人数だからこそ、担当者の顔が見え、連絡が早く、建物ごとの事情に寄り添った対応ができます。
マンション管理の主役は、あくまで管理組合の皆さまです。私たちは、判断に必要な情報を分かりやすくお届けし、皆さまの決定を支える立場に徹します。
私たちは、管理組合さまにとって「相談しやすく、任せて安心できる存在」でありたいと考えています。日々の小さなお困りごとから、将来を見据えた修繕計画まで、誠実に、正確に、そしてスピーディーに対応してまいります。
これからも、皆さまの大切なマンションの資産価値を守り、より良い住環境づくりに貢献できるよう、社員一同努めてまいります。今後とも、株式会社グローバルアセットマネージメントをよろしくお願い申し上げます。
株式会社グローバルアセットマネージメント
近畿一円の分譲マンションを対象に、管理組合の運営と建物の維持を支えています。
受付時間 午前9時00分〜午後6時00分（基本）
緊急時のご連絡も、上記の電話番号へ
| 会社名 | 株式会社グローバルアセットマネージメント |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 眞田 幹子 |
| 設立 | 2024年12月25日 |
| 登録番号 | マンション管理業者登録 国土交通大臣（1）第064796号 |
| 所在地 | 〒542-0063 大阪市中央区東平2丁目3番3号 村上ビル3階 |
| 電話／FAX | 06-6777-3780 ／ FAX 06-6777-3781 |
| メール | gam@globalasset.co.jp |
| 事業内容 | マンション共用部・設備等の保守・管理／資産管理、管理費等の収納代理／共用施設の点検・メンテナンス／理事会・総会の運営支援／長期修繕計画の支援／重要事項調査報告書の発行／賃貸管理（PM） 等 |
| 対応エリア | 近畿一円 |